Cabinet Patrimoine Syndic & Gestion

Votre agence immobilière à Boulogne-Billancourt

Libre le 01 avril 2023, joli 2 pièces à louer en bail meublé,
situé au 97 rue du Point du Jour dans un quartier commerçant
à 7 mn à pied du Métro marcel Sembat, il est au 2ème étage sans ascenseur, comprenant : une entrée, salle d'eau avec WC
Une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur cour, une belle chambre à coucher avec un grand dressing.
le 2 pièces est entièrement meublé et équipée.

Au sein de Residhome Courbevoie, face au Parc du Millénaire

Ce beau studio en étage élevé loué sous bail commercial. Aucuns travaux à prévoir, le studio est en excellent état.
Les loyers garantis sont de 6 363,32 € HT / an. Investissement purement locatif.

Aucuns tracas de gestion, très bon rendement locatif.
Pas de vacances locatives.

Taxe Foncière : 229 € / an
Charges : 265,52 € / an

Excellent Rendement = 4,50 %

Pure investissement locatif : rentabilité 4,55 %. Studio à Sèvres meublé et équipé en résidence étudiante . proche des transports en commun (métro ligne 9 et Tramway). Surface 18.30 m² Loyer annuel garanti par le gestionnaire de
4 518.40 euros HT. Aucun souci de gestion. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP : possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements comptables Prix : 96 000 euros (mobilier inclus). Bien soumis au statut de la copropriété 200 lots dans la résidence.

Arthurimmo.com vous propose un studio en plein coeur du 20ème arrondissement.


Au sein d’un immeuble de 1999, il se situe au 5ème étage, orienté ouest avec ascenseur. Il comprend :
- Une entrée
- Une kitchenette équipée et fermée
- Une salle d’eau avec WC

Les atouts du studio ? Sa grande salle d’eau et sa cuisine équipée et fermée !

La résidence est fibrée et possède une buanderie commune !

Environnement et Mobilité :

Le T3B est accessible en sortant de l’immeuble avec la station “Marie de Méribel”, le T3a à quelques pas.

A proximité :

- Métros : A seulement 6min du métro 1 "Porte de Vincennes" et 10 min de Gare de Lyon.

- TRAM
- Bois de Vincennes

A quelques pas des Métros : Porte de Bagnolet et Porte de Montreuil.

Un parking est disponible pour 13 000 euros en plus.

Pour toutes informations complémentaires ou prises de rendez-vous, contactez-nous.

Idéal investisseur où 1er achat, vue dégagée coté Est au calme, Très joli studio situé 35 rue Rouget de Lisle dans les Lauréades
libre de bail, au 7ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine-séjour, salle d'eau avec WC, doubles vitrages, résidence récente et bien placée avec gardien, fibre optique et laverie commune. au pied du tramway Val de Seine et à 5mn du Métro mairie d'Issy.

Studio au 2ème étage avec ascenseur vendu libre, meublé et équipé, refait à neuf en 2020. Situé 54 ave Puvis de Chavannes, proche de toutes les commodités, université, Tramway T2, le métro ligne 1 la défense. les parties communes ont été refaites ainsi que le ravalement de façade, le studio était loué 800.00€ CC. La résidence est à 5mn du centre comercial les quatre temps. Faibles charges, Idéal investisseur où 1er achat.