Cabinet Patrimoine Syndic & Gestion

Bienvenue dans votre agence !

LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2024 ZONE A Pinel : 13.04 € / m² (auquel s'applique le coefficient correcteur) À l’entrée Sud de Clamart, le quartier Grand Canal a été pensé dans une démarche durable, mettant en scène l’eau et la nature. Ainsi, espaces verts paysagers, bassin et canal, venelles et promenades participent au développement de la biodiversité et au bienêtre des résidents. Il cultive également un esprit village des plus appréciables en réunissant tout ce qui est essentiel pour vivre un quotidien pratique et épanouissant, en quelques pas seulement. Grande place principale pour mieux se retrouver, commerces variés en pied d’immeubles pour plus de confort, hôtels, logements et infrastructures scolaires pour plus de mixité… Sans oublier son accessibilité idéale ! En effet, Grand Canal est desservi par 2 stations de tramway T6, plusieurs lignes de bus et profite d’un accès rapide à la N118 et l’A86 pour faciliter les déplacements vers Paris et les principaux pôles d’emplois alentour.

ZONE A Pinel : 13.04 € / m² (auquel s'applique le coefficient correcteur) LIVRAISON 3EME TRIMESTRE 2024 UNE VILLE-PARC AU CHARME INÉGALÉ À seulement 12 km de Paris, Châtenay-Malabry est une ode à la nature. Le majestueux parc de Sceaux, la Forêt Domaniale de Verrières ou l’Arboretum et ses arbres centenaires sont quelques-uns des lieux d’exception où Dame Nature est reine. Plébiscitée pour ce cadre idyllique, cette commune des Hauts-de-Seine sait aussi réserver le plus bel art de vivre à ses habitants. Elle dispose pour cela d’une multitude de commerces et de services et d’une offre complète d’équipements scolaires, culturels et sportifs. Elle bénéficie d’une excellente desserte grâce à l’A86, le RER B, les lignes de bus et la future ligne du tramway T10 qui cumulera 7 stations à Châtenay-Malabry. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES POINTS DE VUE Profiter d’un emplacement idéal en entrée d’écoquartier et habiter une résidence d’exception, telle est la promesse faite par, à Châtenay-Malabry. En lien direct avec la place LaVallée et son futur tramway T10, au cœur d’une vie de quartier passionnante, cette élégante réalisation vous offre toutes les commodités en bas de chez vous. Tandis que son cœur d’îlot paysager apporte une note de nature apaisée à votre quotidien, les commerces de proximité rivalisent d’attraits pour vous séduire. Au sein de votre appartement, du studio au 5 pièces, la douceur de vivre s’invite dans votre quotidien. Les balcons et les belles terrasses en espalier vous réservent le meilleur des beaux jours : soleil et intimité.

LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2024 ZONE A Pinel : 13.04 € / m² (auquel s'applique le coefficient correcteur) LA VIE PARISIENNE À VOTRE PORTE Idéalement située au cœur du quartier Jules Joffrin, ATELIER VERSIGNY vous invite à vivre au rythme d'un quartier qui se vit à pied, entre trois stations de métro et à 300 mètres de la mairie du 18e. C'est dire si le quotidien est facile à vivre et richement doté de tous les commerces de proximité et de qualité. Inattendue et raffnée, la découverte est toujours au rendez-vous. Dans un rayon de 10 minutes à pied, l’école Ferdinand Flocon, le marché Ornano et la piscine des Amiraux offrent les atouts d’une vie idéale. MÉTRO À 290 m* de la Porte de Clignancourt À 350 m* de la station Simplon (L4) À 400 m* de la station Jules Joffrin (L12) TRAMWAY T3b à 360 m* station Porte de Clignancourt Puces de Saint-Ouen BUS Arrêt Albert Kahn à 160 m* (L 56 et 85) Arrêt Mairie du 18e - Jules Joffrin à 190 m* : L31 - 60-80 Arrêt Simplon à 240 m* - N14-N44 Arrêt Porte de Clignancourt à 360 m* - L137-166-255-341 Arrêt Damrémont-Championnet à 450 m* - L95

Idéal investisseur où 1er achat, vue dégagée coté Est au calme, Très joli studio situé 35 rue Rouget de Lisle dans les Lauréades libre de bail, au 7ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine-séjour, salle d'eau avec WC, doubles vitrages, résidence récente et bien placée avec gardien, fibre optique et laverie commune. au pied du tramway Val de Seine et à 5mn du Métro mairie d'Issy.

Studio au 2ème étage avec ascenseur vendu libre, meublé et équipé, refait à neuf en 2020. Situé 54 ave Puvis de Chavannes, proche de toutes les commodités, université, Tramway T2, le métro ligne 1 la défense. les parties communes ont été refaites ainsi que le ravalement de façade, le studio était loué 800.00€ CC. La résidence est à 5mn du centre comercial les quatre temps. Faibles charges, Idéal investisseur où 1er achat.

Vous avez le choix, soit vous posez vos valises, où vous le louer sans aucun frais! Beau studio refait à neuf parquet, peintures cuisine, situé 1 rue de Bitche, libre de tout engagement, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, salle d'eau et WC, kitchenette ouverte sur une chambre à coucher, meublé et équipé. faibles charges. le foncier est à 160.00€ par an.