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Cabinet Patrimoine Syndic & Gestion

Ce beau studio est situé 57 rue du Dessous des Berges dans les Lauréades, totalement libre et bien placé, au 6ème étage avec ascenseur exposé sud avec une vue dégagée et un large balcon, une entrée, salle de douche avec WC, une kitchenette ouverte sur le séjour, la résidence a été ravalée, une laverie commune au sous-sol, possibilité d'un parking en sus à 20.000€.

Pure investissement locatif, sans aucun soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 4161.8 euros / an • Rentabilité : 5,20 %. Gestionnaire : ADAGIO Vous pourrez opter pour le statut LMNP amortissable, donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien, Appartement au 3e étage, de type studio comprenant : entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec WC. - La résidence Clamart Bourgogne se situe dans un quartier animé. Proche du Bois de Clamart, elle est aussi très accessible en transports en commun : Tram et Bus à quelqueinutes à pied. La résidence offre un accès internet haut débit, un local deux roues, une salle de réunion, une cafétéria.

Idéal investisseur où 1er achat, vue dégagée coté sud-ouest au calme, Très joli studio situé 4 allée Botticelli dans les Lauréades libre de bail, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine-séjour, salle d'eau avec WC, doubles vitrages, résidence récente et bien placée avec gardien, fibre optique laverie et salle de sport. au pied du tramway Faubourg de l'Arche et à5mn de la Défense. Ravalement voté et payé.