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Cabinet Patrimoine Syndic & Gestion
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Appartement 1 pièce (18 m²)
Paris 18ème (75018)
110 800 € *
Descriptif
La résidence LES LAUREADES de Paris 18ème est située à côté du tramway (T3) à 10min de la Porte de Clignancourt. La résidence propose des studios et des appartements de 1 pièce de 18m² à 27m².
Tous desservis par des ascenseurs, les studios et les appartements comportent une kitchenette équipée, réfrigérateur, d'une plaque électrique, une salle d'eau et certains avec de grandes terrasse.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposes, le statut LMNP- revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscales durant une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Paris 18ème avec un loyer par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée et un rendement de 5.15% HT- loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
-Prix de vente de 110 800€ FAI + TVA récupérable
TVA récupérable 1 166.67€.
-Loyer annuel hors taxes de 5 663€/an.
-Les charges non récupérables sont de 960€ /an.
-La taxe foncière est de 338€/an.
N'hésitez pas à nous contacter et pour obtenir plus de détails sur ce bien.

Mise à jour : 14/09/2019

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
E

Mesure en cours de réalisation

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
C

Mesure en cours de réalisation

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière