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Cabinet Patrimoine Syndic & Gestion
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Appartement 1 pièce (19 m²)
Chelles (77500)
81 500 € *
Descriptif
La résidence des Laureades de Chelles est située proche de la gare de Chelles, du centre-ville et de la mairie. La résidence propose des studios et des appartements de 1 pièce de 18m² à 22m². Tous desservis par des ascenseurs, les studios et les appartements comportent une kitchenette équipée de réfrigérateur, d'une plaque électrique, une salle d'eau. A la différence des revenus fonciers, fortement imposes, le statut LMNP- revenus BIC- permet percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMPN en résidence étudiante à Chelles avec un loyer par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée et un rendement de 5% HT loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. -Prix de vente de 81 500€ FAI + TVA récupérable -1 083€. -Loyer annuel hors taxes de
4 080.00€/an. -Les charges non récupérables sont de 300€ /an. -La taxe foncières est de 485€/an.

Mise à jour : 14/09/2019

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

Mesure en cours de réalisation

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
C

Mesure en cours de réalisation

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière