Cabinet Patrimoine Syndic & Gestion - Agence immobilière Boulogne-Billancourt

VENTE

POURQUOI VENDRE PAR NOTRE AGENCE IMMOBILIERE ?

Nous mettons notre double compétence (Agent immobilier et Expert immobilier Agréé) de notre connaissance du secteur et de notre base de données de ventes actées pour vous aider à réaliser votre projet immobilier.

• • une estimation gratuite de votre bien au juste prix précède systématiquement la mise en vente.
• • un large choix de mandats adaptés à votre profil et de votre situation, un large réseau de diffusion, des photos professionnelles immobilier, visites virtuelles, un plan marketing sont proposés automatiquement à la signature du Mandat de vente.

Pour votre acquéreur,
Une relation privilégiée avec des banques partenaires : instruction du dossier dans les meilleures conditions, contrôle de la solvabilité des candidats. Enfin…une assurance mis en place gratuitement par notre cabinet qui leur permet d’acheter un votre bien en toute sécurité.

GESTION

POURQUOI CONFIER LA GESTION À NOTRE AGENCE IMMOBILIERE

Vous disposez d’un bien : un appartement ou un studio locatif que vous souhaitez mettre en location.
Gérer un bien demande de l’énergie, du temps et une connaissance pointue du droit de l’immobilier face à la multiplication des obligations législatives.

Dans ce métier, une agence se voit attitrer de certaines obligations conformes à des règles d’éthique. Leurs pratiques s’alignent alors en fonction des lois Alur et du 6 juillet 1989 pour toutes les modalités ralliant le locataire et le bailleur. des lois qui visent à garder la transparence dans les conditions de locations pour les logements en France, dont Paris et sa région.

Les professionnels en gestion locative varient cependant d’une agence à une autre, ainsi que leur qualité de service. Des honoraires qui peuvent ainsi constituer une dépense nécessaire si l’on veut faire gérer son appartement dans des conditions optimales, et ainsi ne pas rencontrer de difficulté avec son locataire.

En partenariat avec ses assureurs CABINET PATRIMOINE SYNDIC GESTION a mis en place une garantie contre les impayés, les détériorations, les frais de contentieux et une garantie contre la vacance locative dont vous pouvez bénéficier à des tarifs très compétitifs.

Vos Loyers sont reçus sur un compte protégé par un organisme financier afin de vous assurer de leur disponibilité et de leur sécurité.

De plus, votre gestionnaire ARTHURIMMO.COM mettra à votre disposition son expertise locale pour estimer le montant de votre loyer par rapport aux prix du marché.

Enfin…Un contrat rigoureux,
Votre cabinet s’occupe de rédiger le bail et l’état des lieux entrées et sorties : document essentiel qui définit les règles de la relation locataire-propriétaire, en maintenant votre patrimoine toujours en bon état de réparations locatives.

SYNDIC

VOUS SOUHAITEZ CHANGER DE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ ? CONTACTEZ-NOUS.

Simplement, pour améliorer le fonctionnement de votre copropriété en recherchant une qualité de prestations de services supérieures : proximité, écoute, disponibilité, conseil.

• La proximité consiste à réaliser plus de visites de votre immeuble
• L'écoute consiste à capter l'attention du syndic sur les problèmes et situations de la copropriété.
• La disponibilité se matérialise par la présence du syndic sur le déplacement à votre copropriété, au bureau pour ses clients et au téléphone.
• Le conseil est fondé sur les connaissances juridiques de l’immobilier, techniques et comptables.

Ensuite, pour apaiser les éventuelles tensions au sein de la résidence :

• Le syndic doit en effet être un médiateur entre les copropriétaires souvent soucieux de faire valoir l'intérêt personnel au détriment du collectif.
• Il doit également être un bon négociateur entre les prestataires fournisseurs et de l’empathie vis-à-vis du syndicat des copropriétaires.
• Avec le mandat standard, vous pourrez facilement comparer les contrats des différents syndic