Défiscalisation

Vous recherchez à faire un investissement locatif, où quittez votre logement actuel pour un autre plus confortable ?

Aux cotés des investisseurs depuis plusieurs années dans le domaine de la VENTE d’appartements neufs et en LMNP, votre cabinet ARTHURIMMO.COM DE BOULOGNE SUD souhaite vous accompagner encore plus en vous proposant un audit patrimonial personnalisé sur des sujets comme :

En fonction de votre situation personnelle, nous pouvons vous proposer un investissement en :


Se loger ou investir dans l’immobilier neuf

Les experts du Neuf vous conseillent dans votre recherche d’appartement, spécialisé en Immobilier Neuf nous vous proposons une offre multi-promoteurs offrant un choix parmi 2000 logements en Ile-de France, sur Lyon, Bordeaux et Marseille. Vous bénéficiez de conseils de la recherche de votre appartement, situation, visites, réservation jusqu’a la remise des clés.


LMNP NEUF OU ANCIEN

Dans le cadre d'un investissement en LMNP, vous pouvez acquérir un bien dans le neuf ou dans l'ancien.

Investir dans le neuf permet de bénéficier d'avantages complémentaires, comme la récupération de la TVA et/ou l'éligibilité au dispositif Censi-Bouvard qui ouvre droit à une réduction d'impôt.

L'acquisition dans l'ancien (marché du LMNP d'occasion) vous permettra d'avoir une meilleure visibilité sur les loyers attendus et les charges à payer et bénéficie généralement d'un prix d'achat inférieur de 20% à l'immobilier neuf.


Les avantages du neuf


Des économies

Des économies d'énergies, la garantie décennale, des frais de notaire de 2% vs 7% dans l'ancien.

Des aides à l'achat

Pour la résidence principale : Prêt à taux zéro, TVA réduite, exonération de la taxe foncière

Personnalisation du logement

Travaux modificatifs acquéreur, aucun besoin de réaliser de grands travaux

Un investissement rentable

Des dispositifs de défiscalisation (PINEL, Louer Meublé, Nue-propriété, Censi bouvard, ...)


Notre sélection des meilleurs promoteurs