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Vente appartement Chelles (77500)

88 500 € *

  Chelles

Réf. Chelles 77
Maj : 03/07/2019

Coup de cœur
Nouveau
20
1 pièce

Détails du bien sur Chelles

Descriptif

La résidence des Laureades de Chelles est située proche de la gare de Chelles, du centre-ville et de la mairie.
La résidence propose des studios et des appartements de 1 pièce de 18m² à 22m².
Tous desservis par des ascenseurs, les studios et les appartements comportent une kitchenette équipée de réfrigérateur, d'une plaque électrique, une salle d'eau.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposes, le statut LMNP- revenus BIC- permet percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMPN en résidence étudiante à COURBEVOIE avec un loyer par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée et un rendement de 4.60% HT/HT- loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
-Prix de vente de 88 500€ FAI + TVA récupérable FAI + TVA récupérable -1 300€.
-Loyer annuel hors taxes de 3 653.56€/an.
-Les charges non récupérables sont de 300€ /an.
-La taxe foncières est de 501€/an.

Copropriété (200 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 300 €

Caractéristiques du bien
  • Récent
    oui
  • Surface
    20 m²
  • Année de construction
    2008
  • Nombre d'étages
    6
  • Etage
    1
  • Pièce
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Rangements
    oui
  • Télévision Par Câble
    oui
  • Ascenseur
    oui
  • Situation
    ville
  • Chauffage
    individuel électrique radiateur
  • Cuisine
    coin cuisine équipé
  • Interphone
    oui
  • Digicode
    oui
  • Gardien
    oui
  • Entrée
    oui
  • Calme
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

231 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

15 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 88 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,93 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 82 000 €

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Cabinet Patrimoine Syndic & Gestion
67 bis rue du Point du Jour
92100 Boulogne-Billancourt

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