Appelez-nous

Vente appartement Paris 18ème (75018)

110 800 € *

  Paris 18ème

Réf. STUDIO P18
Maj : 04/09/2019

Coup de cœur
18
1 pièce

Détails du bien sur Paris 18ème

Descriptif

La résidence LES LAUREADES de Paris 18ème est située à côté du tramway (T3) à 10min de la Porte de Clignancourt. La résidence propose des studios et des appartements de 1 pièce de 18m² à 27m².
Tous desservis par des ascenseurs, les studios et les appartements comportent une kitchenette équipée, réfrigérateur, d'une plaque électrique, une salle d'eau et certains avec de grandes terrasse.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposes, le statut LMNP- revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscales durant une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Paris 18ème avec un loyer par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée et un rendement de 5.15% HT- loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
-Prix de vente de 110 800€ FAI + TVA récupérable
TVA récupérable 1 166.67€.
-Loyer annuel hors taxes de 5 663€/an.
-Les charges non récupérables sont de 960€ /an.
-La taxe foncière est de 338€/an.
N'hésitez pas à nous contacter et pour obtenir plus de détails sur ce bien.

Copropriété (180 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 108 €

Caractéristiques du bien
  • Récent
    oui
  • Surface
    18 m²
  • Année de construction
    2008
  • Nombre d'étages
    6
  • Etage
    5
  • Pièce
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Rangements
    oui
  • Télévision Par Câble
    oui
  • Ascenseur
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Situation
    ville
  • Chauffage
    électrique radiateur
  • Cuisine
    coin cuisine équipé
  • Digicode
    oui
  • Gardien
    oui
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    oui
  • Balcon
    19 m²
  • Calme
    oui
  • Orientation
    Ouest
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 110 800 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Cabinet Patrimoine Syndic & Gestion
67 bis rue du Point du Jour
92100 Boulogne-Billancourt

 Appelez-nous

Ce bien vous intéresse ?
Contactez Cabinet Patrimoine Syndic & Gestion

Financer l'achat d'un bien
Financement immobilier
Découvrir nos solutions