Appartement immobilier à Castelnau-le-Lez (34170)

Ref 607 :  Résidence GKO  1405 Avenue de l'Europe    LIBRE
Appartement récent (2013)  de type F2 au 2ème étage comprend séjour avec coin cuisine équipée (frigo,2 plaques vitro, hotte, évier, placrds),
d'environ 22m2 , une chambre de 12m2 une salle d'eau, une terrasse de 7,30m2. Un garage en sous sol
chauffage collectif au gaz et production d'eau chaude électrique solaire inclus dans les charges.  Prox TRAM. ligne 2.
Loyer hors charges : 564 euros
Provison sur charges : 119 euros
Honoraires Agence : 

CASTELNAU LE LEZ. T3 au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
A proximité du tramaway.
Appartement composé d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une salle de bains, 2 chambres et une spacieuse terrase exposé plein SUD.
Garage au sous/sol de la résidence .
Libre


Loyer: 730.00 €* Dont provision sur charges : 80 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 612 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 408 € TTC
dont honoraires état des lieux : 204 € TTC
Dépôt de garantie : 650 €

CASTELNAU LE LEZ - Venez découvrir ce beau T2 de 40m² situé dans une résidence construite en 2013, proche de toutes commodités et des transports en commun.

Actuellement occupé, le loyer s'élève à 720€ dont 70€ de provision sur charges.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisée. La résidence dispose également d'un local vélos commun fermé.

Nombre de lots de la copropriété : 134
Aucune procédure en cours. Diagnostics en cours

Votre contact sur ce bien : Lauriane AYORA 06-51-15-16-04

SOUS COMPROMIS !
Découvrez ce vaste studio agréable et climatisé (réversible) )de 36.70 m² avec sa terrasse abritée de 5.50 m² dans une jolie résidence récente (2013) à Castelnau Le Lez..Accès immédiat au tramway, bien situé au coeur de toutes commodités (supermarché à 100 m).le bien est vendu avec un lot de stationnement en sous sol.
Logement à forte demande locative grâce à sa surface importante et sa loggia. Vendu libre de toute occupation. Bon taux de rentabilité,
DPE classé A.
Charges de copropriété: 230 /trimestre soit environ 76 /mois comprenant le stationnement. Pas de procédure en cours.
Plus d'infos ? Contactez Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 Négociatrice cabinet BORDRY IMMOBILIER MONTPELLIER.

Castelnau-le-Lez, quartier Mas de Rochet, à proximité des transports en commun et des commerces. ~~Au sein d'une petite résidence sécurisée construite en 2017, votre agence vous propose cet appartement 2 pièces de 43 m² en Rez-de-chaussée. ~~Cet appartement se compose d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre, et d'un séjour/ cuisine de 22.55 m² ouvert sur une terrasse de 10.25 m² exposée Sud-Ouest.~~Cuisiné semi-équipée (meubles hauts bas, plaque vitrocéramique, hotte), local à vélo et place de parking en sous-sol. ~~Loyer 670 €/mois (provision charges comprises)~Disponibilité immédiate~Honoraire locataire reglementé par la loi Alur, soit 559.00 € TTC (état des lieux inclus)

Quartier ARCEAUX, dans résidence sécurisée, au 1er étage, studio de 20 m2 meublé, kitchenette équipée de 2 feux électriques et réfrigérateur, salle de bains avec w-c, place de parking au sous s/sol. laverie automatique au rez de chaussée. proximité tram Astruc et centre ville. VENDU

SOUS COMPROMIS !
Exclusivitée Castelnau le Lez - À deux pas du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ce splendide appartement de 62 m² habitable, au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue.

Vous profiterez d'un spacieux et lumineux séjour/ cuisine de 32 m² donnant sur une terrasse de 23 m² sans aucun vis-à-vis et avec vue dégagée.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres de plus de 10 m² avec placards et un accès sur la terrasse, un Wc séparé ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose de nombreux rangements ainsi que de la climatisation gainable dans toutes les pièces.

Un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave de 8 m² complètent la vente du bien.
A découvrir sans tarder !

A louer dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest, un grand T1 situé dans la commune de Castelnau-le-lez - avenue de l'Europe à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway: ligne 2 arrêt Centurions).

L'appartement se situe au 1er étage de la résidence et est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, une salle de douche et un WC indépendant.

Une terrasse au calme vue arborée de 5m² vient compléter cet appartement.

Loué avec un garage fermé au sein de la résidence.

Loyer: 550 €*
dont provision sur charges : 68€ par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 429 € TTC
dont honoraires frais de visite / dossier / rédaction du bail : 330 € TTC
dont honoraires état des lieux : 99 € TTC

Dépôt de garantie : 482 €

A Castelnau-Le-Lez dans une résidence moderne située dans une Impasse et à quelques pas de l’Avenue de l’Europe, véritable artère de la commune. Elle bénéficie d’un emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250 m et reste proche de tous les commerces de proximité.

Cet appartement de type 1 au rez-de-chaussée dispose d’une entrée avec placard, d’un espace salon/cuisine avec un accès direct à la terrasse orientée plein Sud, et d’une salle de douche avec les toilettes.

D'une surface habitable d'environ 28 m², cet appartement s'accompagne d'une terrasse de 9 m², et bénéficie d'une place de parking en sous-sol attitrée et d’une cave.

Cette résidence privée et sécurisée se compose de 23 logements de types T1 à T3. La livraison est programmée pour le 3ème trimestre 2025.

Prix du bien : 205.000 €

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

Réf 710 : Studio au 1er étage de la résidence Galinéa - 9 avenue de la Galine - Castelnau-le-lez. Libre le 01/03/2017. Comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, une terrasse de 4m², un emplacement de stationnement en sous-sol. Proche arret de tram ligne 2 Clairval. Loyer hors charges: 310 ? Provision sur charges: 53 ?

Studio situé au 3ème étage avec ascensseur - Surface habitable = 36.70m² avec un séjour de 20m² - SdB abec WC - Chauffage électrique individuel - Eau chaude collective solaire - Terrasse = 5.25m² - Loyer HC = 373 Provisions sur charges = 52 - Honoraires agence = 367 - DPE = A + parking 88 (dont provision sur charges 8)