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Produit d'investissement appartement Roncq (59223)

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  Roncq

Réf. 5477080
Maj : 18/05/2021

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Coup de cœur

Détails du bien sur Roncq

Descriptif

RESIDENCE LA DRAPERIE
C’est en lisière de campagne, dans un écrin paysager de 10 hectares que se niche LA DRAPERIE : nouvelle résidence proposant des appartements du 2 au 4 pièces, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre à Roncq.

En retrait de la rue de Lille, cette réalisation en cœur d’îlot bénéficie d’un emplacement tranquille à moins de 7 minutes à pied des commerces et services ( mairie, supermarché, écoles et collège, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs… ) et de son marché hebdomadaire pour un quotidien facilité.

Composée de 2 immeubles villa à taille humaine ( 22 lots par bâtiment ), les appartements se distinguent par leurs intérieurs baignés de lumière. Ils se prolongent tous par de larges balcons ou de belles terrasses avec pergola. Vous profitez ainsi d’un espace agréable avec vues sur la campagne environnante ou le jardin intérieur.

Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lille.


A 5 minutes:

PARC d’Activités PIERRE MAUROY: 12 hectares de Parc d’activités : Roncq reçoit le premier parc d’activités du 21ème siècle de la métropole lilloise.

Centre commercial PROMENADE DE FLANDRES: 45 enseignes dont 5 GMS, 60 000 m² de surfaces de vente, 800 emplois créés sur la ZAC du Petit Menin (dont 650 emplois dédiés au centre Promenade de Flandre)
Clinique Saint Roch
CIT de RONCQ : 90 sociétés présentes sur les 61 hectares du Parc

Confort et décoration


• Revêtement de sol stratifié hydrofuge dans les séjours, cuisines ouvertes, entrées, dégagements et chambres
• Sols de la salle de bains, salle de douche et WC carrelés
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
• Faïence dans la salle de bains
• Volets roulants compatibles motorisation dans le séjour et les chambres
• Placards selon disposition du logement
• Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses
• Local à vélos


Sécurité


• Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P
• Contrôle d’accès de la résidence par vidéophone
• Éclairage des parties communes par détection de présence
• Accès parking avec télécommande individuelle


Énergie


• Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur
• Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
• Chauffage individuel au gaz
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique

Facilités d'accès

En voiture
- De l’autoroute A22 en venant de Lille : sortie 16 vers Roncq, puis l’avenue de Flandre jusqu’à la rue de Lille
- De Bondues ou de Halluin, prendre la rue de Lille vers 'Roncq centre'

En transports

Arrêt 'La Vallée' en face de la résidence :
- Liane 4 (Halluin - métro & gare de Tourcoing en 18 min)
- Liane 91 vers la gare Lille Flandres
- Ligne 84 vers la gare de Tourcoing

Livraison : 1er trim. 2022 - Actabilité : immédiate

Zone B1 Pinel : 10.51 euros / m²
(auquel s'applique le coefficient correcteur)

Disponible le : 01/01/2022

Caractéristiques du bien
  • Ascenseur
    oui
  • Cuisine
    aucune
  • Alarme
    oui
  • Interphone
    oui
  • Digicode
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

A propos du prix*

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Cabinet Patrimoine Syndic & Gestion
67 bis rue du Point du Jour
92100 Boulogne-Billancourt

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