Programme neuf Appartement neuf à Châtenay-Malabry

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Détails de l'annonce

Référence 6340967 - Mise à jour le 26/01/2022

Livraison : 2e trim. 2024 - Actabilité : 1er trim. 2022

A Chatenay-Malabry, dans le nouvel éco quartier LaVallée face au parc de Sceaux, découvrez votre nouvelle résidence SAPHIR à l’architecture contemporaine et épurée, composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité. Participez à la conception de votre futur appartement grâce à Imagin’home By Icade*


Idéal pour habiter ou investir, la résidence vous ouvre les portes d’un cadre de vie privilégié. L’ensemble des logements neufs bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias, terrasses et jardins. La résidence jouit également d’un jardin paysager collectif animant le cœur d’îlot.



Bénéficiez d'un confort au quotidien avec des infrastructures de qualité à quelques pas : commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, squares et espaces verts et de nombreux transports en commun : stations de bus, gare RER B et arrivée prochaine d’une station de la ligne 10 du tramway à deux pas du projet.



*Service offert par Icade et à durée limitée

Un quartier de nouvelle génération pour une authentique sérénité

L’écoquartier LaVallée prend place sur le site de l’ancienne École centrale. À quelques minutes de marche du parc de Sceaux, il fait face aux 184 ha du superbe domaine de Sceaux.



Les lignes de bus encadrant SAPHIR vous placent à moins de 15 min de nombreuses commodités : marché d’Antony, RER B, lycée Emmanuel-Mounier, cinémas, médiathèques, complexes sportifs…


Servie par l’arrivée prochaine* du tramway, une station de la ligne 10 à deux pas du projet permettra de conjuguer mobilité et agréable vitalité. L’éco quartier est situé face au centre aquatique La Grenouillère et accueille un groupe scolaire, un collège, une crèche, un gymnase… Il compte également un tissu économique diversifié : supermarché, 35 enseignes et restaurants, siège de Lidl France, etc.

Facilités d'accès
En voiture
• À 7,8 km de Paris, porte de Châtillon, via la rue Maurice-Arnoux
• Accès à l’A86 à 1,3 km (en connexion rapide avec la N118, l’A6b, l’A10 et la N7)

En train
À 1,5 km de la gare RER B « Croix de Berny » (également desservie par le TVM) menant à « Denfert-Rochereau » en 14 min ou à « Châtelet-Les Halles » en 22 min

En bus
À 350 m de l’arrêt « Carrefour de l’Europe » desservi par les lignes N62 (gare Montparnasse <–> Marché de Rungis) et 379 (Vélizy 2 <–> Antony – La Croix de Berny) reliant notamment la gare RER B « La Croix de Berny » en 5 min

En transports
• Dans les 4 années à venir*, le tramway T10 reliera en 10 min env. La Croix de Berny (Antony) à la Place du Garde (Clamart) en correspondance avec le tramway T6 (Châtillon-Montouge – Vélizy 2 – Viroflay Rive droite).
• Futur arrêt « LaVallée » à l’entrée de l’écoquartier, à proximité immédiate de la place de l’Europe.

PINEL ZONE A-Bis, 17.55€/M²(auquel s'applique le coefficient correcteur)


Caractéristiques de ce bien

  • Handicapes
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Coup de coeur
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Dpe date
    2021-11-26
  • Internet
    1
  • Mesures fiscales
    Résidence Principale Pinel


Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Rayane MATHLOUTHI
67 Bis Rue du Point du Jour
92100 Boulogne-Billancourt
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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