Real estate real estate in Paris (75)

Box à louer, à 600m de la ligne 5 (OURC) et à 350m de la ligne 7bis (DANUBE).

LOUE MEUBLE - UNIQUEMENT chez ARTHURIMMO ASNIERES - LOUE ET GERE - IMPERATIF 1er CONTACT PAR MAIL pour mieux vous servir en nous décrivant rapidement votre situation .
Au 78 rue Marcadet dans un quartier apprécie pour la proximité des transports ( Métro Marcadet Poissonniers à 2 mn à pied) et des commerces , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS DE CE STUDIO DE 20.52m² carrez : TOTALEMENT OPTIMISE , AU CALME ABSOLU car sur courette avec une pièce de vie de 15 m² avec cuisine équipée de belle facture ( plaque , hotte, réfrigérateur/congélateur et nombreux rangements )
il va être meublé avec des équipements neufs ( penderie , lit 140 , table avec 2 chaises, couverts ,.... ) la salle d'eau est tres agréable avec sa fenêtre et sa VMC ( possibilité de machine à laver ) ~Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs à inertie ) ~ une Assurances loyers impayés ( GLI ) sera demandé par le propriétaire et il faudra donc disposer de des revenus nets de 1800 € nets hors primes , pour les étudiants et apprenti , caution parentale demandée mais GARANTIE VISALE POSSIBLE ~Dépot de garantie 1348 € ~Honoraires agence locataire : 307.80€ TTC ~ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRESENTER !!!

Sixième et dernier étage
bel immeuble avec ascenseur
un appartement de 14 m² carrez et en face un autre de 10 m² au sol mais 4 m² carrez
Charges 40 € par mois taxe foncière 250 € par an

Immeuble de Rapport de 4 Appartements de Type F3 + Grenier à aménager + Studio à rénover + 3 boxes fermés.
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Au 9, Rue Edmond Nocart, proche du Marché couvert, rare et très belle opportunité pour cet Immeuble de Rapport indépendant.

--- Rentabilité Nette de 4,00 % ---

1/ Sur Rue: Immeuble en R+4, composé de 3 logements + Grenier à aménager.(1 Logement/niveau).

- Au Rez-de-chaussée:
F3 de 50 M2 DPE "F", LOUÉ: 963,00 Eur/Mens. + Charges 70,00 Eur/Mens - BAIL: 36 MOIS du 19/04/2022.

- Au 1er Étage:
F3 de 44 M2 DPE "F", LOUÉ: 881,00 Eur/Mens. + Charges 40,00 Eur/Mens - BAIL: 36 MOIS du 20/04/2015.

- Au 2ème Étage:
F3 de 46 M2 DPE "F", LOUÉ: 931,00 Eur/Mens. + Charges 70,00 Eur/Mens - BAIL: 36 MOIS du 23/03/2022.

- Au 3ème Étage:
F3 de 46 M2 DPE "F", LOUÉ: 849,00 Eur/Mens. + Charges 70,00 Eur/Mens - BAIL: 36 MOIS du 18/01/2019.

2/ Sur cour intérieure: En fond de parcelle.
- Studio de 20 M2, à rénover dans sa totalité. Potentiel locatif après travaux : 600,00 Eur/Mens. + Charges 50,00 Eur/Mens.

3/ Sur cour intérieure: 3 boxes fermés.
- L'ensemble loué: 320,00 Eur/Mens. (3X100)

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- 1 compteur Électrique/Appartement
- Compteur divisionnaire (eau)/Appartement
- Chauffage individuel gaz
- 100% de Baux d'Habitation 36 Mois
- Le Bail le plus ancien est de 2015
- Le Bail le plus récent est de 2022
- Tous les locataires paient
- Aucun retard de paiement
- Aucune procédure en recouvrement
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Total Surfaces: 271 M2 (boxes compris)

Total Loyers + potentiel locatif:
4.544,00 Eur/Mens.
54.528,00 Eur/An.

PRIX DE VENTE (F.A.I) : 1.260.000,00 Euros

RENTABILITÉ
LOYERS: + 54.528,00 Eur/An
TAXE FONCIÈRE: - 4.125,00 Eur/An
TAXE O.M: + 534,00 Eur/An
RENTABLILITE BRUTE :
50.937/1.260.000,00 = 4,00 %

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
DAVID Romain
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Dans la rue semi-piétonne de Charenton-le-Pont, murs de boutique d'une superficie Loi Carrez de 38.72m² libres de toute occupation offrant : salle d'attente, bureau, salle de repos avec coin cuisine, atelier et WC. Possibilité de moduler l'espace à sa convenance. Vitrine de 5 mètres de linéaire. Bon état général. Idéal profession libérale.

A 7 mn du métro 8 "Charenton écoles", dans un immeuble ancien au dernier étage, 2 pièces en parfait état de 31 m², comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A visiter rapidement!!

Situé à 5' du Métro "Charenton-Ecoles" et à proximité de toutes commodités (commerces, bois de Vincennes et bords de Marne). Dans une charmante copropriété des années 30, en excellent état et sans travaux à prévoir. Studio en bon état général et parfaitement agencé offrant: entrée avec nombreux rangements, belle pièce de vie avec lit en mezzanine, cuisine ouverte aménagée et salle de bains avec WC. Idéal investisseur ou premier achat !

SAINT-MAURICE Panoramis, Trois pièces de 68m² situé au 3ème étage, qui se compose de la manière suivante :
Entrée avec placard, pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine séparée avec cellier, deux chambres avec placard, salle de bain et WC séparés.
L'appartement est traversant et toutes les pièces principales donnent accès à un balcon.
Une Cave et un parking intérieur complètent ce bien.
Le RER de JOINVILLE/RER A est à quelques minutes à pied et la rue commerçante est à proximité immédiate.
Le contrat de location est meublé.

Nous vous proposons ce charmant studio meublé situé dans le quartier Javel du 15ème arrondissement de Paris au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930. Ce studio, fonctionnel et rénové récemment, orienté ouest dispose d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec un vrai water-closet.
Idéal 1er achat ou investissement

Votre agence Arthurimmo vous propose ce Droit au Bail, rue du Cherche-Midi, vente de confiserie-biscuit-chocolaterie-Glacier à emporter.

Proche du Boulevard Raspail, dans ce quartier hautement dynamique qu'est la rue du Cherche-Midi dans le 6ème à Paris.

Loyer annuel : 39 000€
Charges : 3040€

Ce bien vous est présenté par:

Marjorie Dubesset-Ohayon
Directrice Commerciale
064836377
0143272918
paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

A 2 pas du Métro Charonne (ligne 9), dans un immeuble neuf sécurisé, emplacement de parking à louer au 2è sous-sol pour tout type de voiture, allée large, manœuvre facile.

Votre agence arthurimmo vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièce à seulement 10 minutes à pied de la place de la Bastille.

Idéal pour une résidence ou pour un investissement locatif, il est constitué d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'une mezzanine pratique pour aménager une chambre ou un rangement.

Visitez sans tarder !

Situé à 800 mètres du Métro "Liberté et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et Bois de Vincennes). Dans un immeuble semi-récent (1991) de bon standing, sécurisé par digicode/interphone (ascenseur). En étage élevé, appartement 3 pièces de 65m² offrant: entrée, beau séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante équipée, dégagement, deux chambres avec rangements, dressing, salle de bains et WC séparés. Cave. DOUBLE BOX EN SUS.

A 4 mn du métro ligne 8 "Charenton-Ecoles", dans la rue semi-piétonne, au calme, appartement 3 pièces de 62,40m² Loi Carrez en parfait état comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A visiter rapidement !

FAIDHERBE CHALIGNY 75011 PARIS ~~Atelier Loft de 70 m² en Parfait Etat général comprenant grande pièce principale cuisine ouvert, 1/2 chambres, Nombreux Rangements, salle de bains et salle de douches.~Possibilité parking en sus.~ ~Bien agencé. Belles prestations. Faibles Charges.Quartier Commerçant. Proche Transport. 2 lots 2 entrées possibles.~~Votre Expert Immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66