Commercial Funds real estate

"Opportunité exceptionnelle : Spacieux local de 101,13 m² situé rue Bauer à SAINT-OUEN (93400) sans aucun droit d'entrée à prévoir. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier prisé !"

Saisissez l’opportunité unique d’occuper un local spacieux de 101,13 m², stratégiquement situé sur la rue Bauer et agrémenté d’une cour/terrasse privative de 20 m². Vous serez littéralement à une enjambée du futur stade BAUER, un projet ambitieux et prometteur.

Le stade Bauer est bien plus qu’un simple complexe sportif ; il se positionne comme un lieu de convergence pour les Audoniens, Parisiens, mais aussi pour les touristes et les nombreux visiteurs des Puces. Sa renommée croissante garantit un flux régulier de passants.

Ce local commercial, en parfait état et judicieusement agencé, offre une adaptabilité sans précédent. En effet, il peut accueillir une multitude d’activités, allant du coiffeur au primeur, en passant par un fleuriste, une micro-crèche, des activités tertiaires et même une supérette. Les possibilités sont vastes, ouvrant la porte à d’innombrables opportunités d’affaires.

Détails financiers :
• Nouveau bail de type 3/6/9,
• Loyer mensuel : 2 021,41 Euros HT par mois,
• Charges mensuelles : 266,67 Euros HT,
• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 500 Euros HT, soit 6 600 Euros TTC.


Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement d’exception, en plein cœur d’un quartier en plein essor et à deux pas d’une attraction majeure. Une adresse à considérer pour toute entreprise cherchant à marquer sa présence.
Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

L'agence ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette magnifique brasserie bénéficiant de l’emplacement numéro 1 et garantissant une visibilité maximale avec un flux constant de clients tout au long de la journée.

Cet établissement de 229m2 ouvert 6 mois dans l'année saura vous séduire avec ses grandes terrasses arborées d'environ 400m2, son bar extérieur neuf, son entrée au patio, son coin DJ pour des soirées conviviales et son cadre attractif.

Cette affaire comprend également une grande salle intérieure ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de matériels professionnels et performants, ainsi que 3 toilettes.

Le tout contenant 500/600 couverts avec un chiffre d'affaire en pleine expansion et possibilité de développement.

Plus de 700.000 euros de travaux ont été réalisés depuis ces dernières années.

Belle opportunité à saisir sur l'île des Loisirs au Cap d'Agde !!!!

A SAINT QUENTIN, CENTRE VILLE Rue commerçante Local commercial / professionnel d'une surface de 200 m2 offrant une surface commercial en vitrine de 50m2, 2 bureaux de 14m2, cuisine équipée, vestiaire, WC et réserves en sous-sol. Local entièrement rénové et équipé d'une VMC.

Loyer mensuel: 900.00€
DG: 1800.00€
FA: 1080.00€

Classe énergie:

Libre le

Dans le centre ville de Draguignan, très bel emplacement dans une rue piétonne porteuse, venez découvrir ce salon esthétique composé de 2 postes de travail, dont 1 avec UV et cabine de douche.

Historique intéressant avec plus de 30 ans d'existence et une clientèle fidélisée.

Affaire saine et loyer très raisonnable.

Matériel récent et en bon état.

A vendre restaurant historique au centre de Castres


Restaurant de 180 couverts cuisine française


3 restaurants à vendre sur Castres
Renseignements uniquement en agence

A trois quart d'heure de Strasbourg, une heure de Colmar et de Lunéville, au pied du massif du Donon, dans un petit village de la vallée touristique de la plaine, proche du lac du "vieux pré", restaurant hotel ( 6 chambres) et appartement des propriétaires.
Affaire très saine, vente cause retraite.
Ce prix comprend les murs et le fond de commerce

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

VANVES - LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE
LOCAL en rez de chaussée sur rue comprenant : 2 pièces dont une avec vitrine sur rue, une salle de bains avec wc
chauffage électrique
Alimentaire exclus
loyer : 1000,00 €uros HT / et Hors Charges par mois + Provisions pour charges de 70,00 €uros HT par mois
Taxes foncières : 513,00 €uros / an

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1000,00 euros HC HT par mois + charges de 70,00 euros HT par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2259.30 euros dont 99.30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 euros Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les visites seront possibles après remise des pièces demandées à la constitution du dossier.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.

A céder cause retraite, un café-bar licence IV de proximité en très bon état avec une belle terrasse bien exposée à l'arrière et ses 4 allées de boules. Le bail commercial 3 6 9 sera refait. Vous partirez ainsi sur un bail de 9 ans.
Venez découvrir ce café-bar à Guingamp proche des commerces, de l'UCO et du stade de foot EAG avec son billard, ses flèches...
Vous pouvez y joindre une activité de restauration rapide (sandwiches, friterie, crêperie etc). Cette entreprise tenue depuis 25 ans par la gérante actuelle.
Le +: exploitable immédiatement et logement de fonction
L'entreprise est gérée par un auto-entrepreneur et génère un CA de 57 000 euros environ en 2022, loyer mensuel 625,57 €/ mois pour le commerce et 261,69€ pour le logement.
L'achat des murs est possible
Ce bien vous est proposé par votre agent
commercial Arthurimmo.com RSAC 401 113 774 mandat 7070

ANNONAY, LOCAL COMMERCIAL TRÈS BIEN SITUÉ DE 90 M². AU BOULEVARD DE LA RÉPUBLIQUE, LE LOCAL EST COMPOSÉ D'UNE BOUTIQUE, UNE ARRIÈRE-BOUTIQUE AVEC MEZZANINE ET DE PLUSIEURS ANNEXES. L'ACCÈS EST ADAPTÉ AUX NORMES PMR. PROCHE DES ÉCOLES ET DU SECTEUR D'ACTIVITÉS ANNONÉEN. POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT. À VOIR ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARTHURIMMO DAVEZIEUX 04 75 32 75 76.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Prix moyens des énergies indexés au : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce local commercial proche de la Basilique Notre-Dame de Bon Secours est idéalement situé au centre de GUINGAMP,
Ce local commercial de 80 m² et avec sa réserve vous attend pour votre nouvelle installation...
conviendrait à bureaux, ou commerces.
Un nouveau bail de neufs ans sera rédigé par le bailleur.
Tout types d'activités possible (sauf restauration et nuisances)
Toutes offres seront étudiés
Le droit au bail est négociable et le loyer actuel est de 950 € Hors-taxe
Pour toutes demandes de renseignements... Contactez votre Agent Immobilier ARTHURIMMO.COM Mandat 7194 LB

À vendre fond de commerce restaurant-brasserie-snack, situé en plein coeur du quartier de Riquier, sur axe de passage routier et piéton, proche future coulée verte et carrefour TNL.
Dispose d'une belle salle intérieur de 70 m2 à avec capacité de 50 couverts et une belle terrasse ensoleillée, plein sud, pouvant accueillir 28 couverts.
Pour le confort de tous, système de terrasse pouvant être couverte et protégée+store en très bon état(2018).
licence 4, caisse enregistreuse au normes, caméra surveillance, toilette handicapé au normes, bac à graisses.
Enorme potentiel le soir, actuellement non exploité!
Loyer: 960€/moisHT, charges 65€/mois, location cave 60€/mois
Taxe foncière 1200€/an. Location terrasse 180€/trimestre.
Très belle affaire avec fort potentiel de développement.

EMPLACEMENT N°1 --- AXE PRINCIPAL ---

FONDS DE COMMERCE ATELIER MÉCANIQUE & RÉPARATION AUTOMOBILES D'UNE SURFACE DE : 370 M2
BAIL 3/6/9 (LE BAIL SERA NEUF)
LOYER 2.000 EUROS TTC/MENSUEL
CA COMMUNIQUE AU 1ER ENTRETIEN/RENDEZ-VOUS

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34

En plein coeur du village, boutique de 16m2, idéal pour une profession libérale , pas de droit au bail, libre immédiatement

30mn ROISSY CDG, VILLERS COTTERETS, dans la cité internationale de la langue française, bar restaurant à reprendre, murs et fonds, idéalement placé en entrée de ville, du volume avec bar, 2 salles de restaurant, 1 salle en mezzanine, cuisine professionnelle, terrasse extérieure, appartement au dessus de type F3, grenier, batiment, cour.

30mn ROISSY CDG, VILLERS COTTERETS, au coeur de la cité internationale de la langue française, hyper centre, café bar restaurant à reprendre, il a une salle de 20 places, bar, arrière salle de 5 places, cuisine équipée avec remise, 2 wc, cave, étage à réhabiliter entièrement composé de 7 pièces, salle de bains, salle de douches, grenier, cave, sur l'arrière avec un double accès donnant directement sur le parc du chateau 1 salle de réception de 75m² à rénover, 2 salles, douche, wc, garage, jardin clos, le tout sur 527m². Loyer € 1300/mois. Beau potentiel pour restauration et habitation, 3 accès, bel immeuble en pierre à exploiter.