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Immobilier à vendre

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Malakoff 92240

spacieux 4 pièces très lumineux - Dernier étage avec Vue Tour Eiffel - Proche du métro. Dans une résidence neuve, appartement familial de 4 pièces de 84 m² au 6ème et dernier étage. grand séjour de 30 m² avec balcon d'environ 5 m². Cuisine ouverte (installée par un cuisiniste) avec îlot central, entièrement équipée. 3 chambres. Une salle de bains avec baignoire et meuble-vasque + espace permettant d'installer lave-linge et sèche-linge. WC indépendants, avec lave-mains. Vue dégagée sur la Tour Eiffel. Nombreux rangements. Porte blindée. 2 places de parking en enfilade au sous-sol, avec entrée sécurisée. Digicode et visiophone, ascenseur, locaux à vélos couverts (1 en intérieur et 1 en extérieur).

5
Clamart 92140

Pure investissement locatif, sans aucun soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 4161.8 euros/an • Rentabilité : 5,20 %. Gestionnaire : ADAGIO Vous pourrez opter pour le statut LMNP amortissable, donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien, Appartement au 3e étage, de type studio comprenant : entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec WC. - La résidence Clamart Bourgogne se situe dans un quartier animé. Proche du Bois de Clamart, elle est aussi très accessible en transports en commun : Tram et Bus à quelqueinutes à pied. La résidence offre un accès internet haut débit, un local deux roues, une salle de réunion, une cafétéria.

Exclusivité
7
Issy-les-Moulineaux 92130

Faibles charges, Idéal investisseur où 1er achat, vue dégagée coté Sud ouest, Très joli studio situé 35 rue Rouget de Lisle dans les Lauréades libre de bail, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine-séjour, salle d'eau avec WC, doubles vitrages, balcon, résidence récente et bien placée avec gardien, fibre optique et laverie commune. au pied du tramway Val de Seine et à 5mn du Métro mairie d'Issy.

8
Boulogne-Billancourt 92100

APPARTEMENT AVEC UN SPACIEUX BALCON- QUARTIER POINT DU JOUR, à proximité du métro Porte de Saint-Cloud et Marcel Sembat, ARTHURIMMO.COM vous propose ce charmant deux pièces avec un bon plan d'environ 41m2 avec un balcon de 8m² au 1er étage dans une copropriété saine et entretenue. Ce bien vous offre une belle pièce de vie d'environ 15 m2 L'appartement dispose d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre à coucher d'environ 9 m2 avec un grand dressing, une salle d'eau attenante et des WC séparés. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. A proximité du métro ligne 9 et du Tramway T2.

Exclusivité
2
Issy-les-Moulineaux 92130

Très beau studio avec un balcon situé dans une résidence étudiante récente et parfaitement entretenue, au sein d'un quartier commerçant et pourvu de transport (métro Ligne 12), studio dédié à l'investissement locatif meublé (LMNP) profitant d'un bail commercial au profit de Nexity Studea, garantissant au propriétaire investisseur le paiement des loyers sans interruptions, même en cas d'inoccupation du logement, et sans gestion locative à réaliser. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec bureau, placard, espace nuit et un balcon, Loyer annuel garanti : 4 847.72€ H.T un parking sous-sol en plus.

Exclusivité
8
Clamart 92140

studio libre de 18.10 m² situé dans la résidence de tourisme ADAGIO, excellent état, lumineux, exposé sud, double vitrage, très calme, au second étage, au pied de la station de tram T6 Pavé Blanc les équipements de la résidence sont en libre accès (piscine couverte, connexion wifi, buanderie avec lave-linges/sèche-linges et équipements de repassage, espaces verts, espace restauration/presse …). Possibilité de parking payant (sur réservation). Nombreux commerces et supermarché à proximité.

5
Paris 14 75014

Situé à 2mn du Métro Pernety ligne 13, très joli studio dans une petite résidence au calme, refait à neuf et habitable de suite, il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour en parquet, une belle salle de douche avec WC, vous serez séduit par ce produit de grande qualité. petite copropriété avec de faibles charges, dans un quartier à la fois calme et animé, proche de Montparnasse.

8
Paris 18 75018

investissement locatif, sans soucis de gestion, avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 394 euros/an • Rentabilité: 4,85 %. • Gestionnaire: NEXITY, Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable, donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au 2e étage, un studio comprenant entrée avec coin cuisine, salle de douche avec WC, chambre avec placard. - La résidence étudiante STUDEA JEAN COCTEAU se situe dans le 18ème arrondissement. Elle est située à proximité de la porte de clignancourt Charges annuelles de copropriété Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel bailleur : 872 euros.

7
Courbevoie 92400

49 ave de l'Arche, Residhome Courbevoie Parc du Millénaire bénéficie de 233 studios et appartements, tous dans un style moderne et contemporain, Les prestations suivantes sont présentes dans chacun des logements : Wifi gratuite Air conditionné Télévision satellite Téléphone direct Coffre-fort Espace bureau Cuisine équipée Salle de bain privative Sèche-cheveux. Le studio est situé au 4ème étage loué sous bail commercial. le loyer garanti est de 1 587.65€ par trimestre. Investissement purement locatif.

3
Rueil-Malmaison 92500

A 10 km de la capitale et du quartier de la Défense, Rueil-malmaison est une des communes les plus verdoyantes des Hauts-de-Seine. Ses parcs, ses jardins et ses berges arborées, offrent d’infinies possibilités de promenades. au cœur de l’ Eco-quartier de l’Arsenal, une nouvelle résidence à l’architecture raffinée, et aux prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 350 m* de la future ligne de métro L15 du Grand Paris Express ! Cette réalisation sera composée d’appartements du 2 au 5 pièces prolongés par de belles terrasses ou balcons. 3 PIECES de 64m² avec balcon de 6.00m² au 1er étage. PINEL ZONE A-Bis, 17.55€/M²(auquel s'applique le coefficient correcteur)

2
Châtenay-Malabry 92290

CHÂTENAY-MALABRY (92290) Emeraude Châtenay-Malabry, dans le sud des Hauts-de-Seine, est dépeint comme une ville-jardin : plus de la moitié de son territoire est constitué de grands parcs et d’espaces verts. Avec un patrimoine d’exception, la ville est perpétuellement en évolution en modernisant ses équipement culturels, sportifs et scolaires En créant une dynamique économique et en développant son réseau de transport (future ligne du tramway), Châtenay-Malabry évolue harmonieusement tout en préservant son identité. Suite au départ de l'École Centrale (été 2017) vers le campus d'excellence de Paris-Saclay, un écoquartier La Vallée va être aménagé sur cet espace stratégique pour le développement de la ville. Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à deux pas du parc de Sceaux. Résolument contemporaine, l’architecture s’insère parfaitement dans cet éco-quartier verdoyant. Les appartements du studio au 5 pièces sont pour la plupart prolongés de balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Conçus pour votre plus grand confort, les appartements offrent des prestations soignées. Ils sont 100% intelligents et comblent toutes vos envie d’objets connectés. Un écoquartier exemplaire célébrant un mode de vie durable Les lignes de bus encadrant la résidence vous situent à moins de 15 min de nombreuses facilités : marché d’Antony, RER B, lycée Emmanuel Mounier, cinémas, médiathèques, complexes sportifs…Complétée dès 2023 par une station de la ligne 10 de tramway au pied du projet, cette mobilité se conjugue avec une agréable vitalité. Situé juste en face du centre aquatique « La Grenouillère » et accueillant un groupe scolaire, un collège, une crèche et un gymnase, l’écoquartier propose également un tissu économique diversifié : supermarché, 35 enseignes de commerces, restaurants, siège de Lidl France… Forte des atouts d’un écoquartier moderne qui concilie dynamisme et douceur de vivre, ÉMERAUDE séduit les Franciliens soucieux de concilier vies personnelle, familiale et professionnelle. Studio de 38m² avec balcon de 6.43m² au 1er étage. PINEL ZONE A-Bis, 17.55€/M²(auquel s'applique le coefficient correcteur)

Exclusivité
8
Vanves 92170

- EXCLUSIVITE INVESTISSEMENT LMNP en résidence étudiante à Vanves (92170), avec un loyer garanti par un bail commercial, une gestion complètement déléguée. Prix de vente de 101 000€ frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 321.36 euros, le studio fait 18.50 m² en étage élevé, Le bien est en copropriété. Le gestionnaire est le leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail commercial est en tacite prolongation. La taxe foncière est de 266.00€ et les charges de copropriétés annuelles non récupérables sont de 188.00€. Pour toute demande d'information contactez-nous. Ne peux pas être habitable par l'acquéreur.

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