Immobilier à vendre

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente un studio situé au 3 rue des Binelles à Sèvres, dans une résidence étudiante paisible et bien entretenue.

Ce charmant studio est exposé plein sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.

D'une surface de 18,30 m², il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec douche. Ce studio a été conçu pour offrir un maximum de confort à ses occupants.

Le studio est actuellement sous bail commercial avec un loyer de 4 518,40 euros HT annuel, offrant ainsi une rentabilité de 4,55%. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.

Le quartier résidentiel de Sèvres est très prisé pour son calme et sa tranquillité, tout en étant bien desservi par les transports en commun. Vous serez ainsi à quelques minutes à pied du tramway T2, et des lignes de bus 171 et 279.

Vous trouverez également à proximité des commerces de qualité, ainsi que des établissements scolaires et universitaires renommés.

Le prix de vente de ce studio est de 96 000€. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier rentable dans un quartier recherché.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Avis aux investisseurs locatifs : alerte coup de coeur !

Situé dans le quartier d’affaires de La Défense, dans la résidence de tourisme 4* étoiles : Résidhome “LE MILLÉNAIRE”.
Ce charmant studio de 22m2 est l'investissement locatif idéal. Avec sa proximité de toutes commodités, il est facilement accessible en transports en commun, en voiture, en vélo ou même à pied.

Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, avec un coin cuisine équipée et d’une salle de bain avec baignoire et WC.
Il est entièrement meublé et équipé pour offrir à vos futurs occupants tout le confort dont ils ont besoin.

Le bâtiment a été construit en 2006 et est en excellent état. Il dispose également d'un double ascenseur, ce qui facilite l'accès pour les occupants avec des bagages ou des courses.

En termes de rentabilité :

Le studio a un potentiel locatif élevé. Il génère un revenu trimestriel régulier et surtout garanti pour les investisseurs. Aucuns tracas de gestion et pas de vacances locatives.
Il est actuellement loué pour 6 363,32 € HT / an, avec un bail en cours jusqu'au 09 Juillet 2023, reconduit par tacite reconduction.

Autres charges à prévoir :
Charges courantes : 265,52 € / an
Taxe foncière : 229€ / an

Excellent rendement : 4,50 %

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio.

Avis aux investisseurs locatifs,

Arthurimmo.com Boulogne Billancourt sud vous propose d'investir ce magnifique studio de 17m2 aux couleurs contemporaines.

Situé au coeur de la Défense : 1 rue de Bitche à Courbevoie, dans la résidence 3* Adagio, ce studio à l'emplacement de choix, se positionne dans une zone dynamique offrant une importante demande.
Il très facile de rejoindre Paris grâce aux transports à proximité.

Il est composé d'une kitchenette aménagée, équipée ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec WC.

Le must de ce studio reste sa vue imprenable et dégagée sur la Défense !

Laverie et parking couvert disponible !

Voici quelques informations financières à savoir :

Loyer annuel H.T : 4 630.68€
Taxe foncière par an :  170€
Charges de copropriété par an : 750€

Fin du bail commercial : 30 Septembre 2026.

Vous souhaitez en savoir plus ou souhaitez convenir d’une visite, contactez-nous !

Place de parking à vendre au 1er sous-sol, situé 14 rue Heinrich 92100 Boulogne Proche de toutes commodités.

A 10 km de la capitale et du quartier de la Défense, Rueil-malmaison est une des communes les plus verdoyantes des Hauts-de-Seine. Ses parcs, ses jardins et ses berges arborées, offrent d’infinies possibilités de promenades.
au cœur de l’ Eco-quartier de l’Arsenal, une nouvelle résidence à l’architecture raffinée, et aux prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 350 m* de la future ligne de métro L15 du Grand Paris Express !
Cette réalisation sera composée d’appartements du 2 au 5 pièces prolongés par de belles terrasses ou balcons.

3 PIECES de 64m² avec balcon de 6.00m² au 1er étage.

PINEL ZONE A-Bis, 17.55€/M²(auquel s'applique le coefficient correcteur)